DLJ四季酒店度假村
截至9月7日，距离美国投资移民变政仅剩22天!时间紧迫之际，已获移民局样本批准的且受祖父法则保护不受变政影响的DLJ四季酒店度假村EB-5项目，几度受到投资人的组团哄抢。DLJ作为全球知名的千亿地产基金，为什么选择在美国波多黎各建立全球奢华顶级品牌四季度假酒店呢?
DLJ千亿地产基金在全球拥有192个地产项目投资的成功经验，尤其在酒店地产投资方面拥有独特的成功经验，在亚洲、美国和加勒比海地区成功投资了56个酒店。它在中国拥有近百亿资金的投资业绩，与富力、远洋地产、绿城等地产巨头成功合作，在上海、苏州、沈阳成功参与了5个工业园的开发。更重要的是，DLJ此前在波多黎各投资的洲际酒店和丽思卡尔顿酒店，均取得了不错的收益。
与巨头合伙人强强联手
四季酒店是全球知名的五星奢侈酒店管理集团，它的两大主要股东是世界首富比尔盖茨和被称为世界第五大富豪的“中东巴菲特”的沙特王子。四季酒店集团表示，要把该酒店打造成加勒比海地区酒店市场的领导者，且其两大股东均破例参与了该酒店项目的股权投资。而DLJ四季酒店度假村项目恰恰是DLJ与四季酒店巨头合伙人一起“强强联手”打造的优质酒店项目。
波多黎各政府多方大力支持
DLJ在波多黎各建造四季酒店度假村，刺激当地经济和旅游发展，获得了当地政府包括资金投资、税负优惠等支持。尤其是致力于提升当地经济和创造就业的EB-5投资人，一旦成为波多黎各居民后，还可享受个人所得、资本利得以及企业税大量减免以及无需“全球收入报税”、没有“遗产税”等多方政府税务和政策优惠。
旅游胜地周边酒店发展前景可观
作为全球最著名的旅游度假胜地，波多黎各旅游业相当发达。游客支出的费用也在逐年攀升，年均旅游收入在30亿美元以上。此外，波多黎各周边旅游酒店入住率一直保持约70%，尤其是高端酒店入住率则更胜一筹。不仅如此，其酒店房价也一直相对较高，且逐年攀升，旅游圣地周边酒店市场发展前景收益可观。
(作者：佚名 编辑：admin)
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