五星酒店扎堆加剧行业竞争
广州地区酒店行业协会关于广州旅游住宿经营情况的统计数据显示，2013年1-8月份，广州市五星级酒店的开房率为59.96%，平均房费为820元，经营总收入为24.13亿元，
2012年同期，广州五星级酒店的开房率为61.05%，平均房费为839元，总经营收入为25亿元。2013年前八个月，广州地区酒店入住率较之同期下滑1个百分点，经营总额下跌近1亿元。2011年年度这三个数据则分别为65%，884元及41.4亿元。
广州五星级酒店业绩疲软的背后，是高端酒店供大于求的尴尬局面。
珠江新城区域某酒店经营人士告诉记者，春秋广交会、五一黄金周会在短期内刺激酒店需求的增长，但目前五星级酒店的入住率并不是特别乐观，平均能达到百分之六七十已经很不错了，少数豪华型酒店平时的入住率甚至低于30%。
赵焕焱告诉记者，一方面，经济回落导致整体消费市场形势走低，另一方面，随着三公消费的限制，酒店公务宴请、举办论坛、展会的消费急剧下降，导致了酒店的收入大幅度下滑。
上述人士向记者表示，受到经济大环境的影响，很多客户都减少了消费预算，珠江新城内三、四星级酒店、酒店式公寓，以及郊区的高端酒店，以更加实惠的价格成为卖点，成为了消费者的重要选择。
业内人士向记者表示，广州地区酒店行业协会对广州去年酒店住宿经营情况的统计数据表明，广州五星级豪华酒店的入住率已经跌破60%了，而通常，酒店房间入住率的保本线是60%。
酒店行业人士指出，五星级酒店每个房间的面积在40平方米左右，造价为30万-35万美元，按这个比例计算，如果不计入装修折旧费用、行业竞争压价风险等一系列不可控因素，每个房间的平均价格需达到800元，出租率达到60%才能实现盈利。
中国酒店投资人联盟秘书长安强谈到，按照珠江新城五星级酒店的供应增量预计，未来两三年内，客房总量将较目前上涨一倍以上。然而，在国内酒店业经营状况整体下滑的背景下，未来几年客源翻倍增长的可能性几乎微乎其微，这也意味着高端酒店的市场供应量或将出现严重过剩。
“酒店经营状况由供求关系决定，广州五星级酒店的扩容速度相当于酒店消费的需求是大大超前了，因此广州五星级酒店的经营水平在未来几年内无疑将处于一个下降通道。”赵焕焱告诉记者。
(作者：佚名 编辑：admin)
文章热词：
上一篇：求新求变广州W酒店试图走出一条新路子
下一篇：深圳各类展会，拉动酒业淡季
延伸阅读：
最新文章
推荐文章
热门文章