去年，曾有相关报道指出，总部位于芝加哥的凯悦酒店集团(以下简称“凯悦”)有意收购喜达屋酒店及度假村国际集团。不过即便当时他们参与了竞购，凯悦胜出的可能性也不太大。但根据该集团2016年第一季度的财报电话会议来判断，展望未来，凯悦还是很有可能进行出售和收购新物业(或许包括酒店品牌)的计划。

 

　　在财报电话会议中，凯悦的CEO Mark Hoplamazian和新上任的CFO Patrick J. Grismer均暗示，该集团未来有寻求出售和收购的计划，但并未进一步透露更多详细情况。

 

　　不过，他们的声明都表明了凯悦未来的发展战略：和其他竞争对手不同，凯悦并不打算制定轻资产战略，它们对Hoplamazian所描述的“资产再循环”更有兴趣，同时凯悦还将瞄准高端旅游市场，而不会为了做大规模而做大规模。

 

　　Hoplamazian称：“目前，酒店交易市场发展强劲，我们想变得更加积极主动，不仅仅是作为潜在的买家，而且也是作为潜在的卖家。我们良好的财务状况就是有力的保障。”

 

　　Hoplamazian指出，凯悦最近收购了位于墨西哥城的日航酒店(Nikko Hotel，现更名为Hyatt Regency Mexico City)、位于奥兰多的The Peabody(现更名为Hyatt Regency Orlando)以及位于奥斯汀的The Driskill，这些收购活动表明，该公司“有能力在收购物业方面做出一些大的举动”。凯悦刚在不久前以2.38亿美元收购了拥有380间客房的迈阿密海滩汤姆逊酒店(现更名为The Confidante，并被整合进了凯悦全新的酒店品牌The Unbound Collection中)，该集团计划未来开展更多类似的收购活动。

 

　　今年，除了收购迈阿密海滩汤姆逊酒店外，凯悦在里约热内卢新开了一家拥有436间客房的物业，凯悦对其拥有100%的所有权。预计凯悦今年将新开60家物业，创历史新高。

 

　　凯悦全新的酒店品牌The Unbound Collection

 

　　凯悦是否会寻找新的物业或业务来完善其最近打造的软品牌?

 

　　凯悦在收购了迈阿密海滩汤姆逊酒店后，将其更名为The Confidante表明，该集团将大力发展其全新的酒店软品牌系列The Unbound Collection，Hoplamazian称该品牌力求为客人创造“别具一格的住宿体验”。

 

　　凯悦的CMO Maryam Banikarim在今年3月接受Skift采访时暗示，The Unbound Collection提供的不一定都是酒店产品，还可能包含内河邮轮或者替代性住宿产品。

 

　　去年，凯悦向总部位于伦敦的高端度假租赁公司 Onefinestay投资了4000万美元。Onefinestay和凯悦合作开展了一项试验，Onefinestay(主要从事长租服务)的部分用户在等待入住期间可以住在伦敦丘吉尔凯悦酒店(Hyatt Regency London – The Churchill)。

 

　　不过今年4月，雅高以1.68亿美元收购了Onefinestay，后者正式终止了与凯悦的合作关系，凯悦收购Onefinestay的计划也就此泡汤。

 

　　不过，纵观凯悦近些年的发展情况，再结合Hoplamazian的言论，不难看出凯悦是一家有勇有谋的酒店集团，该集团敢于去投资、去试验。所以，我们预计今年凯悦会开展一些出售和收购活动。