12月9日，重庆申基集团宣告正式进军养生养老地产领域，并将北碚悦榕庄作为项目示范区。这是申基集团继“高端+高品位”酒店地产之后的再次升级。据介绍，除了重庆北碚悦榕庄项目正式启动外，申基集团在重庆渝中区和重庆江北区、梁平县、秀山县、海南五指山、贵州黄果树、浙江温州、云南丽江等地，均已布局养生养老地产项目。

 

　　

数据显示，今年以来，先后有27家房地产企业、6大保险公司、6家央企和13家行业公司进军养老地产行业。房企为何扎堆进入养老地产行业?据人口普查资料显示，我国已进入老龄化社会。截至去年,我国老年人口数量已突破2亿人,占全国总人口比例的14.8%。预计到2050年，中国老龄化将达到峰值,国内60岁及以上人口将达到4.3亿左右。与此同时,随着老龄化社会的到来,国内不少养老机构在服务质量、专业化、配套等方面的短板凸显。

 

 

据申基集团高级副总裁张为耕介绍，申基集团养生养老项目定位为高端和中高端目标客户，主要分三大类型：一是城市中心功能型，其特点是位于城市中心区域，有成熟的市政配套设施及公共服务配套资源，各种适老配备齐备、交通便捷。二是近郊风景资源型，特点是距离城市中心1小时车程内，拥有良好的自然风景资源、文化旅游资源。三是景区“候鸟型”，拥有国际国内知名的自然风景资源、优质的空气质量与气候条件。

 

　　

“作为申基进军养老养生市场的首个产品，北碚悦榕庄的三期项目就是一个典型的‘近郊风景资源型’的养生养老项目。”申基集团高级副总裁张为耕表示，该项目从户型设计到配套到装修，都体现了老年人的需求。比如，小区增加了康体、医疗等功能性配套设施，设立了老年关怀区，房间内设立了适合老年人的泡池，老人专用的独立厨房等，同时委托澳大利亚格兰奇国际专业管理机构统一管理，为老人提供日托服务。

 

　　

据了解，申基集团成立于1996年，是重庆市11家在香港上市的企业之一。据悉，申基集团主要从事投资和资源服务、酒店经营及管理、房地产开发、汽车销售、进出口贸易等业务，逐步形成了在地产领域“国际酒店+特色地产”、“文化旅游酒店地产”、“养生养老地产”三大开发模式。