酒店业100%转让事件常有发生
临沂饭店100%国有产权正在进行公开转让，挂牌价格为228.12万元，挂牌时间将持续到4月3日。
经济导报记者获悉，临沂饭店成立于1997年9月，属全民所有制企业，法定代表人翟昌民，职工人数115人。该饭店由临沂市食药监局100%持股。审计报告显示，至去年5月31日，临沂饭店资产总计762.33万元，负债总计558.30万元，所有者权益为204.03万元。
根据最新的企业财务报表，截至去年12月31日，其实现营收1366.35万元，营业利润-64.06万元，净利润为-61.09万元。此时，临沂饭店资产总计805.23万元，负债总计583.09万元。简单核算可知，其资产负债率高达72.41%。根据评估公司的评估报告，临沂饭店净资产的评估价值为211.18万元。
挂牌信息披露，临沂饭店房屋装修及设备陈旧，亟待大量资金投入进行全面装修改造。受所处地理位置限制，停车位较少，没有扩展空间。此外，公司受连锁经济型酒店的冲击，企业住宿收入占比很小，且呈继续缩小趋势。目前，收入来源主要为喜宴，但随着公费消费的控制，以及很多实力餐饮企业加入喜宴承接行业，对公司主要收入来源造成很大冲击。
从设定的交易条件来看，意向受让方须承诺，受让产权后履行标的企业已签订的全部合同，且受让产权后5年内不改变标的企业的主营业务范围。此外还须承诺，受让产权后两个月内，按照《山东临沂饭店职工持股激励方案》要求，对标的企业职工实施股权激励。同时，受让产权后标的企业全部接受临沂饭店现有职工，并按照相关法律法规妥善安置职工，及时为职工接续办理法律法规规定的各项社会保障项目。
据导报记者了解，目前，该公司管理层拟参与受让，从受让意向来看，总经理翟昌民拟受让其中16%产权，副总经理李其国、王涛以及张永强等3人，拟各自受让其中9%、9%以及6%产权。
(作者：佚名 编辑：admin)
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