7月4日夜间，上海土地交易市场发布公告，挂牌出让涉及浦东新区、嘉定区 2幅建设用地。关键词是：整体持有，只租不售。
令人最最侧目的是，两幅地块位置非常优越，但均为租赁住房用地。这是上海首次以招拍挂的方式出让此类住宅用地。而“完全自持”后续可能形成独立租赁和完全租赁型小区，开发商可能迎来新的开发模式。
根据我国公共租赁住房的发展、演变及覆盖人群等实际情况，可以将公共租赁住房的内涵概括为：由政府主导、以租赁为主要形式而不以盈利为目的、具有明显准公共物品性质的特殊的住房产品。在一线城市，应该是满足引进人才的需要。
当然，积极发展公共租赁住房，对于建立房地产调控长效机制，落实“房子是用来住的、不是用来炒的”，促进房地产市场平稳健康发展，推进城镇化建设，增强城市人才活力，维护社会稳定，都具有重要意义。