说到民宿，很多人就想到乡村美丽的风景，海边无边无际海景房，最著名的莫过于莫干山民宿了。但是全国特色景点也就那么多，要知道景色好的地方肯定是人烟稀少的地方，只有人少才能保留最原始的样貌。民宿绝大部分还是开在城市里，特别是公寓形式的民宿，还有小区的民宿。

关于小区的民宿一直都备受争议，一方便，小区环境好，交通方便，性价比高，但另一方边，小区民宿又是投诉最多的民宿，关键还是打扰小区居民安全问题，噪音问题。如果一个小区几个间民宿，每天几十个非常住人口进出小区，肯定会让居民所担心安全问题，有居民反应，邻居作为民宿后每天晚上都非常的吵，经常三更半夜还闹酒疯。投诉后小区物业也只是提醒，但还是因为无法执法而屡禁不止。

民宿开在小区，从法律层面上讲是住改商违法行为。但是民宿是经济的产物，任何新生代的产物都是和现有法律冲突的，从冲突到合法都有个漫长的过程。如果让小区民宿合法化，将是政府和人民共同面对的考验。对于经营民宿住来说，对待民宿，堵不如疏。堵将激化业主与民宿主之间的矛盾，而通过疏导、制约，则会推动这个行业的规范化、健康化发展。不妨借鉴下日本，经过30年的发展，于2018年6月15日正式实施“住宅宿泊事业法”，从此民宿正式有法可依，合法化。