两年前，从王健林手中收购万达酒店，是富力地产的高光时刻，和万达、融创一起上了“头条”。然而不久之后，这家公司就从高处跌落。近200亿的收购资金，成为公司流动性的难以承受之重。

截至今年一季度，富力净资产为704.18亿元；有息负债1879.25亿元，其中短期借款153.23亿元，一年内到期的非流动负债347.28亿元，长期借款813.43亿元，应付债券565.31亿元；货币资金为398.19亿元。据此计算，富力的净负债率再次上升，由2018年末的184％升至210.3%。作为衡量短期偿债能力的重要指标，富力现金短债比不到1，短债超500亿，货币资金仅有398亿，资金缺口超百亿。

2017年，富力200亿收购万达酒店。在房企多元化转型背景下，富力想另辟蹊径，成为全球最大的豪华酒店资产拥有人，但却给公司带来沉重的资金压力。2018年，富力归属上市公司股东净利润为83.71亿元，同比下降60%；原因为收购万达酒店的溢价收益大幅减少；净负债率也继续攀升至184%。与此同时，增加的酒店带来更沉重的运营负担，酒店业务连续六年亏损且急剧扩大。2018年亏损4.59亿元，相比2017年的1.46亿元上涨214%。